2019-04-01 09:54:12
房產(chǎn)證是房屋所有權的法律依據(jù)，以前農村蓋房子較為隨意，對于房產(chǎn)證的辦理也不太嚴格，很多人懶的麻煩也就沒辦了，不過現(xiàn)在不同了，現(xiàn)在農村土地管理更加嚴格，辦理了房產(chǎn)證將會有許多好處，下面就為大家介紹具體的好處有哪些。
一、辦理農村房屋房產(chǎn)證的好處
1、房屋便于抵押貸款：農村的房子如果證件齊全，尤其是房子的房產(chǎn)證，就可以進行銀行貸款，這就幫助很多農民朋友解決了資金不足的問題?！ ?/p>
2、房屋利于領取拆遷補償：雖然在征收農村的土地時，都會基于農民相應的補貼。但如果你的房子有房產(chǎn)證，那么除了宅基地的補償，還可以得到屬于房屋的補償費用。
3、更好地避免房屋糾紛：房產(chǎn)證不僅可以證明房子的歸屬，同時還清晰地記錄了房子的面積、邊界，這樣可以有效避免農村潛在的房屋糾紛?！ ?/p>
二、存在這些情況，不能辦理房屋房產(chǎn)證
1、申請人戶籍不屬于村集體：現(xiàn)在有很多人將自己的戶籍遷至城市，但在農村還有自己的房子，這些房子都無法進行確權，也得不到房產(chǎn)證。
2、不符合“一戶一宅”：在農村有部分農民不只有一塊宅基地，這時不符合國家規(guī)定的，這些人在辦理房子房產(chǎn)證時，只可以辦理一處的住宅?！ ?/p>
3、房子違法建造：房子的修建沒有經(jīng)過審批，手續(xù)不全，房子的位置以及面積大小不符合標準，這一類的房子都屬于違法建造，拿不到房產(chǎn)證。
農村房屋房產(chǎn)證可以避免不必要的糾紛，還能用于抵押貸款和征地補償，所以大家如果沒有辦理房產(chǎn)證一定要記得補辦哦，不然一些好福利可能就要延期了。
（來源：第一農經(jīng)）
編輯：任靜
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